1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1.Данный документ является официальным предложением индивидуального предпринимателя Кушнаренко Лады Михайловны, ИНН 666307633538, ОГРН 322665800068875 (далее – «Арендодатель», «Исполнитель»), для физических лиц Российской Федерации (далее – «Арендатор», «Заказчик») заключить договор на аренду помещения фотостудии на нижеприведенных условиях и публикуется на сайте www.photoalyaska.ru. В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации данный документ является публичной офертой.
1.2. Настоящий публичный договор-оферта на аренду помещения (далее — Договор аренды или Договор) заключается в особом порядке: путем акцепта настоящего Договора, содержащего все существенные условия Договора, без подписания его сторонами. Настоящий Договор имеет юридическую силу в соответствии со статьей 434 Гражданского кодекса Российской Федерации и является равносильным договору, подписанному Сторонами.
1.3. Арендодатель публикует настоящий Договор, являющийся публичным договором-офертой, в адрес Арендатора о нижеследующем.
1.4. В соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий документ является публичной офертой, и в случае принятия изложенных ниже условий Арендатор, акцептирующий эту оферту путем оформления заказа/бронирования и внесения задатка в счет оплаты аренды, приобретает все права и обязанности Арендатора, предусмотренные настоящим договором.
1.5. Акцептом настоящей публичной оферты в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации является бронирование зала фотостудии и внесение арендной платы в размере 50% от стоимости арендной платы (твердой денежной суммы) в соответствии с условиями настоящего договора. С момента внесения денежных средств в счет арендной платы на расчетный счет Арендодателя (передачи наличных денежных средств) настоящий договор считается заключенным между Арендодателем и Арендатором. Акцепт Оферты означает полное и безоговорочное согласие с ее условиями. Акцепт Оферты является подтверждением того, что все условия Оферты принимаются Арендатором полностью без каких-либо оговорок и ограничений. При этом Акцепт Оферты подтверждает, что Арендатор ознакомлен со всеми условиями аренды фотостудии, что Арендатору понятны все условия настоящей Оферты, что Арендатор воспользовался правом получить от Арендодателя любые разъяснения относительно условий исполнения Договора и Оферты, а также подтверждает, что условия Оферты полностью соответствуют волеизъявлению, потребностям и требованиям Арендатора. Акцепт Оферты означает, что Оферта не содержит указанных в п. 2 ст. 428 Гражданского кодекса условий, а равно не содержит иных явно обременительных для Арендатора условий, которые Арендатор, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не принял бы при наличии у него возможности участвовать в определении условий Оферты, а предмет Договора, указанный в настоящей Оферте, не является навязанным Арендатору.
1.6. В настоящей оферте, если из ее текста прямо не следует иное, нижеприведенные термины имеют следующие значения:
«Фотостудия» — нежилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Восточная, 44.
«Декор» — совокупность элементов, составляющих внешнее оформление помещений или их интерьеров, передаваемых во временное пользование Арендатору

вместе с Помещением, включая, но не ограничиваясь: мебелью, предметами интерьера (картинами, вазами, цветами и т. д.), декорациями.
«Бронирование» — оформление заявки на аренду фотостудии через сайт или при личном присутствии в фотостудии.
«Оборудование» — любое фотографическое, осветительное, воспроизводящее и любое другое оборудование (в том числе техника и прочие технические системы), передаваемое во временное пользование вместе с Помещением, как находящееся в зале, так и заказываемое по предварительному согласованию с Арендодателем.
«Помещение» — указанное в бронировании одно нежилое помещение (съёмочный зал) в Фотостудии, передаваемое Арендодателем во временное пользование Арендатору в соответствии с настоящим Договором.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель передает во временное пользование помещение, а Арендатор принимает помещение в соответствии с Бронью и оплачивает арендную плату в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2. Временем начала и окончания аренды является время, установленное в Бронь Арендатора.
В случае необходимости Арендатор вправе изменить Бронь (продлить или сократить срок аренды помещений) исключительно с согласия Арендодателя и при наличии оплаты в соответствии с условиями настоящего Договора.

3. СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ3.1. Размер арендной платы за предоставление во временное пользование помещения, декораций, оборудования, находящихся на территории Арендодателя, а также стоимость других сопутствующих услуг Арендодателя указаны на сайте (www.photoalyaska.ru). Стоимость рассчитывается кратно 1 (одному) часу исходя из действующих на момент акцепта расценок Арендодателя.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором в размере 50% (залог) от общей стоимости аренды в течение 48 часов с момента Брони, но не позднее, чем за 24 часа до предполагаемой аренды.
3.3. Оставшиеся 50% вносятся Арендатором непосредственно перед началом аренды.
3.4. Оплата производится Арендатором путем внесения денежных средств на расчетный счет Арендодателя либо путем передачи наличных денежных средств в кассу Арендодателя.
3.5. Расчеты между сторонами производятся в рублях. Стоимость аренды не облагается НДС в связи с тем, что Арендодатель применяет упрощенную систему налогообложения.
3.6.В случае, если Арендатор отказывается от аренды более, чем за 7 (семь) календарных дней, Арендодатель возвращает Арендатору сумму, уплаченную им в соответствии с п. 3.2. настоящего Договора (задаток), в полном объеме в течение 3 (трех) календарных дней с момента отмены Брони.
3.7.В случае, если Арендатор отказывается от аренды менее, чем за 7 (семь) календарных дней, арендная плата, уплаченная им в соответствии с п. 3.2. настоящего Договора (задаток), подлежит удержанию Арендодателем в полном объеме.


4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Права и обязанности Арендодателя (Исполнителя):
4.1.1. Арендодатель обязан предоставить Арендатору в пользование надлежащее помещение, декорации и оборудование в соответствии с его Бронью при условии получения от Арендатора оплаты аренды.
4.1.2. Арендодатель имеет право проводить проверку и осмотр переданного во временное пользование помещения на предмет соблюдения условий его использования и эксплуатации в соответствии с положениями настоящего Договора и действующим законодательством Российской Федерации. Проверка и осмотр проводятся Арендодателем в любое время и не должны препятствовать нормальной работе Арендатора.
4.1.3. Арендодатель не несет ответственности за имущество Арендатора и не отвечает за его сохранность, а также не несет ответственности за действия третьих лиц в отношении данного имущества как в период аренды помещения, так и после ее окончания. Арендодатель также не отвечает за качество самостоятельно проведенной Арендатором видео/фотосъемки и настоящим уведомляет Арендатора о том, что не может гарантировать возможность записи «чистого звука». Помещения Арендодателя не оборудованы звукоизоляцией.
4.1.4. Арендодатель вправе отказать в оказании услуг следующим лицам: находящимся в наркотическом или алкогольном опьянении, сквернословящим и нарушающим условия настоящего Договора, лицам, чьё поведение задевает честь и достоинство сотрудников студии и других гостей, нанесшим материальный ущерб фотостудии, находящимся в имущественном или интеллектуальном споре с Арендодателем, а также лицам, имеющим финансовую задолженность перед Арендодателем.
4.1.5. Арендодатель вправе использовать фото- и видеоматериалы, созданные Арендатором в арендованном помещении, в своих аккаунтах в социальных сетях с согласия Арендатора.
4.1.6. Арендодатель вправе осуществлять видеонаблюдение в арендованном помещении с целью обеспечения безопасности Арендатора и имущества Арендодателя. Производимая видеосъемка носит конфиденциальный характер и не подлежит распространению, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Права и обязанности Арендатора (Заказчика).
4.2.1. Арендатор обязан оплатить арендную плату Арендодателю в соответствии с условиями настоящего Договора.
4.2.2. Арендатор несет полную материальную ответственность за любые действия третьих лиц (фотографов, визажистов, моделей и т. д.), присутствующих с Арендатором в арендованном помещении.
4.2.3. Арендатор обязан довести до сведения третьих лиц, присутствующих с ним в арендованном помещении Арендодателя, положения настоящего Договора.
4.2.4. Арендатор обязан исключить возможность повреждения и загрязнения переданного ему имущества и принять все меры к его сохранности, обеспечить соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности, общественного порядка в переданных помещениях.
4.2.5. В переданном в аренду помещении запрещается курение, разведение открытого огня, использование бенгальских огней и конфетти (любых красящих и сыпучих веществ), распитие алкогольных напитков и нахождение в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. В случае установления подобных фактов

Арендодатель имеет право в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора с удержанием полной стоимости арендной платы, а Арендатор обязан незамедлительно покинуть помещение Арендодателя.
4.2.6. Арендатор вправе использовать специальные виды реквизита (свечи, мыльные пузыри, лепестки цветов и т. д.) исключительно с согласия Арендодателя.
4.2.7. Арендатор не вправе нарушатьобщую композицию локаций, в том числе, но не ограничиваясь: менять место декора, применять клей/скотч на стенах или декоре, сверлить стены, забивать в них гвозди, саморезы или иной крепеж, использовать декор не по назначению.
4.2.8. Арендатор не вправе оставлять без присмотра детей, не достигших возраста 14 лет, в арендованном помещении.
4.2.9. Заказчик обязан возвратить Исполнителю помещение, декорации, оборудование в том состоянии, в котором он былиему переданы и в срок в соответствии с данными своей Брони.
4.2.10. Заказчик, а также другие лица, пришедшие в его сопровождении, при входе в арендованное помещение обязаны сменить обувь на чистую (сухую).
4.2.11. В случае повреждения/загрязнения помещения, декора и/или оборудования Арендатором или присутствующими с ним третьими лицами составляется акт о выявленных недостатках или повреждениях, в котором прописываются все выявленные недостатки и повреждения переданного имущества, а также указывается стоимость исходя из стоимости имущества, указанной в Приложении к настоящей Оферте (Приложение находится у администратора Фотостудии). На основании данного акта Арендодатель имеет право потребовать от Арендатора полного возмещения ущерба.
Арендаторы обязуются оплатить простой зала, вызванный необходимостью устранения повреждений (проведением ремонтных работ), указанных в настоящем пункте, из расчёта средней загруженности зала — 8 часов в сутки.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Стороны освобождаются от ответственности в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. Сторона, у которой возникли такие обстоятельства, должна в разумные сроки и доступным способом уведомить о них другую сторону.
5.3. В случае несвоевременного освобождения помещения Арендатором и отсутствия других Арендаторов после его Брони, Арендатор выплачивает арендную плату за просроченное время по ценам настоящего Договора. Время задержки зала округляется до 1 (одного) часа.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА6.1. Оферта вступает в силу с момента публикации на сайте Исполнителя и действует до момента отзыва Оферты Исполнителем.
6.2. Исполнитель оставляет за собой право вносить изменения в условия Оферты или отзывать Оферту в любой момент по своему усмотрению.

7.АРЕНДОДАТЕЛЬ

ИП Кушнаренко Лада Михайловна
ИНН 666307633538
ОГРН 322665800068875
Расчётный счёт 40802 810 0 1654 0081467
УРАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
БИК 046577674
Корсчёт 30101 810 5 0000 0000674